CДоверие и прозрачность для ваших инвестиций
Проведение проверки:
При рассмотрении инвестиций в недвижимость крайне важно иметь доступ к полной, точной и законно зарегистрированной информации. В IBG Legal наша команда опытных специалистов посвятила себя предоставлению тщательной проверки недвижимости и бизнеса, обеспечивая вам уверенность в принятии обоснованных решений.
Наш процесс проверки охватывает все ключевые аспекты вашего потенциального инвестиционного проекта, включая:
-
Проверка легитимности участвующих сторон
-
Исследование истории и фона собственности
-
Разглашение обременений и проверка документов
-
Подтверждение зонирования и строительных разрешений
-
Обеспечение ясного права собственности и титула
Наш комплексный процесс проведения проверки подтверждает легитимность всех участвующих сторон, фон собственности, любые обременения или обременения, действительность документов, зонирование и строительные разрешения и четкое право собственности. Мы также проверяем, что все представленная информация является точной, прозрачной и полной, позволяя вам принимать умные инвестиционные решения со спокойствием. Доверьтесь IBG Legal, чтобы защитить ваши интересы и помочь вам разобраться в сложностях инвестиций в недвижимость и бизнес в Мексике.
Инвестиции в Мексику для иностранцев:
Если вы иностранец и хотите инвестировать в Мексику, вот что вам нужно знать:
-
Иностранцы могут приобретать недвижимость в Мексике по "Клаузуле Кальво", соглашению, в котором они соглашаются рассматриваться как мексиканские граждане в отношении собственности.
-
Есть два исключения из этого соглашения: земли ехидо и недвижимость, расположенная в ограниченной зоне (100 км вдоль границ и 50 км вдоль побережий).
-
Для покупки недвижимости в ограниченной зоне иностранцы могут либо: а) создать мексиканскую компанию с иностранными инвестициями и включить в нее клаузулу, в которой акционеры считают себя гражданами Мексики. б) Установить доверительное управление ограниченной зоны, которое позволяет иностранцам пользоваться правами на недвижимость без прямого владения.
Ключевые аспекты доверительного управления в ограниченной зоне включают:
-
Клаузула Кальво: иностранцы соглашаются не прибегать к защите своих правительств в отношении своих прав как доверительных управляющих.
-
Доверительная собственность: учреждение доверительного управления сохраняет право собственности на недвижимость на весь срок доверительного управления.
-
Требования к отчетности: доверительные управляющие должны информировать учреждение доверительного управления о выполнении целей доверительного управления.
-
Доверительное управление в ограниченной зоне имеет максимальный срок 50 лет, который может быть продлен по запросу.
В IBG Legal наши опытные специалисты проведут вас через процесс покупки недвижимости в Мексике, обеспечивая вам информацию и поддержку, необходимые для принятия обоснованных решений. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах по проведению проверки недвижимости и бизнеса и о том, как мы можем помочь вам раскрыть весь потенциал ваших инвестиций в недвижимость в Мексике.