top of page
Black and white photo with white text who says Property & Business Due Diligence

CДоверие и прозрачность для ваших инвестиций

Проведение проверки:

    При рассмотрении инвестиций в недвижимость крайне важно иметь доступ к полной, точной и законно зарегистрированной информации. В IBG Legal наша команда опытных специалистов посвятила себя предоставлению тщательной проверки недвижимости и бизнеса, обеспечивая вам уверенность в принятии обоснованных решений.

 

Наш процесс проверки охватывает все ключевые аспекты вашего потенциального инвестиционного проекта, включая:

 

  • Проверка легитимности участвующих сторон

  • Исследование истории и фона собственности

  • Разглашение обременений и проверка документов

  • Подтверждение зонирования и строительных разрешений

  • Обеспечение ясного права собственности и титула

Наш комплексный процесс проведения проверки подтверждает легитимность всех участвующих сторон, фон собственности, любые обременения или обременения, действительность документов, зонирование и строительные разрешения и четкое право собственности. Мы также проверяем, что все представленная информация является точной, прозрачной и полной, позволяя вам принимать умные инвестиционные решения со спокойствием. Доверьтесь IBG Legal, чтобы защитить ваши интересы и помочь вам разобраться в сложностях инвестиций в недвижимость и бизнес в Мексике.

 

Инвестиции в Мексику для иностранцев:

Если вы иностранец и хотите инвестировать в Мексику, вот что вам нужно знать:

  • Иностранцы могут приобретать недвижимость в Мексике по "Клаузуле Кальво", соглашению, в котором они соглашаются рассматриваться как мексиканские граждане в отношении собственности.

  • Есть два исключения из этого соглашения: земли ехидо и недвижимость, расположенная в ограниченной зоне (100 км вдоль границ и 50 км вдоль побережий).

  • Для покупки недвижимости в ограниченной зоне иностранцы могут либо: а) создать мексиканскую компанию с иностранными инвестициями и включить в нее клаузулу, в которой акционеры считают себя гражданами Мексики. б) Установить доверительное управление ограниченной зоны, которое позволяет иностранцам пользоваться правами на недвижимость без прямого владения.

Ключевые аспекты доверительного управления в ограниченной зоне включают:

  • Клаузула Кальво: иностранцы соглашаются не прибегать к защите своих правительств в отношении своих прав как доверительных управляющих.

  • Доверительная собственность: учреждение доверительного управления сохраняет право собственности на недвижимость на весь срок доверительного управления.

  • Требования к отчетности: доверительные управляющие должны информировать учреждение доверительного управления о выполнении целей доверительного управления.

  • Доверительное управление в ограниченной зоне имеет максимальный срок 50 лет, который может быть продлен по запросу.

 

В IBG Legal наши опытные специалисты проведут вас через процесс покупки недвижимости в Мексике, обеспечивая вам информацию и поддержку, необходимые для принятия обоснованных решений. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах по проведению проверки недвижимости и бизнеса и о том, как мы можем помочь вам раскрыть весь потенциал ваших инвестиций в недвижимость в Мексике.

bottom of page