Marco Normativo Federal y Estatal Los arrecifes de coral del Caribe mexicano constituyen ecosistemas protegidos bajo una estructura normativa de múltiples capas que impone obligaciones concretas a todo proyecto de desarrollo costero. El incumplimiento no genera únicamente sanciones administrativas: activa responsabilidades penales, civiles y la posibilidad de clausura definitiva. Cualquier inversionista o desarrollador operando en la franja costera de Quintana Roo debe compre

La clasificación incorrecta del tipo de nulidad aplicable a una operación inmobiliaria viciada es, en la práctica litigiosa, la fuente más frecuente de fracaso procesal: determina si la acción ha prescrito, quién está legitimado para ejercerla, si el acto puede confirmarse y qué efectos produce la sentencia frente a terceros registrales. Este artículo analiza el régimen de nulidades en contratos de compraventa inmobiliaria bajo el derecho mexicano, con énfasis en las distinci

El incumplimiento de un contrato de compraventa inmobiliaria no genera automáticamente una indemnización adecuada. La determinación del quantum indemnizatorio exige una estrategia técnica precisa: identificar cada categoría de daño, soportarla probatoriamente y encuadrarla en el régimen del Código Civil Federal y, según el caso, del Código Civil del Estado de Quintana Roo. Los errores en esta etapa son frecuentes y costosos; tribunales han reducido o negado indemnizaciones pe

Cuando una parte incumple sus obligaciones en un contrato civil o mercantil, la contraparte se enfrenta a una elección que define el destino económico de la operación: exigir la ejecución forzada de lo pactado o resolver el vínculo contractual y reclamar los daños derivados. El Código Civil Federal (CCF) regula ambas vías, pero no las equipara en sus condiciones de procedencia, efectos patrimoniales ni en su eficacia práctica dentro del litigio. La elección incorrecta puede