El fraude en operaciones inmobiliarias no es un tipo penal unitario: se articula a través de figuras distintas cuya correcta identificación determina la estrategia procesal, los elementos probatorios exigibles y las posibilidades reales de defensa. Confundir el fraude genérico con sus modalidades específicas es, con frecuencia, el primer error que compromete tanto la acusación como la defensa ante los tribunales del fuero común en Quintana Roo. Fraude Genérico y Fraude Especí

Cuando un conflicto inmobiliario escala al ámbito judicial, el mayor riesgo no es perder el juicio principal: es llegar a sentencia favorable sobre un inmueble que ya fue enajenado, gravado o desmembrado durante el proceso. Las medidas cautelares son el instrumento técnico-procesal que neutraliza ese riesgo. Su eficacia depende, sin embargo, de una estrategia precisa desde las primeras horas del litigio. Marco Normativo Aplicable El régimen cautelar en materia inmobiliaria en

Nota sobre jurisdicción y cláusulas de arbitraje: El marco procesal descrito en este artículo aplica cuando la jurisdicción de los tribunales civiles del Estado de Quintana Roo se encuentra sin perturbación. Numerosos contratos de desarrollos inmobiliarios en la Riviera Maya, en particular aquellos comercializados a inversionistas extranjeros, contienen cláusulas compromisorias de arbitraje, cláusulas de elección de foro, o disposiciones de derecho extranjero aplicable que p

Dos reformas legislativas de distinto origen, pero con consecuencias que se potencian mutuamente, están reconfigurando el mapa de riesgo para proyectos inmobiliarios en Quintana Roo. La primera es la modificación al régimen de legitimación activa en materia ambiental derivada tanto de iniciativas legislativas en curso sobre la Ley de Amparo como, de manera ya consolidada, de la jurisprudencia de la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación en materia de interé

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